Bij het nieuwe hoofdkantoor van Fugro (internationale geo-dataspecialist) in Nootdorp, is vanaf het eerste ontwerp nagedacht over wat er met regenwater gebeurt. Niet alleen op het dak of rond het gebouw, maar op het hele terrein. Cepezed ontwierp het hoofdkantoor, BoschSlabbers de tuin en ingenieurs van Fugro het watersysteem voor hun eigen kantoor. We vroegen hydrologen Mark de Kwaadsteniet en Maurice Shorachi naar hun ervaringen in het ontwerpteam.
Zo’n geïntegreerd watersysteem wordt steeds belangrijker. Hevige regenbuien komen immers vaker voor, terwijl zoet water op veel plekken juist schaarser wordt. In Nootdorp speelt bovendien verzilting van diepere grondlagen. De vraag is dus niet alleen hoe je wateroverlast voorkomt, maar ook hoe je regenwater zo lang mogelijk vasthoudt en opnieuw benut.
anticiperen
Volgens Mark de Kwaadsteniet is het cruciaal om vooruit te kijken. “Nieuwbouw staat er minstens vijftig jaar en het klimaat ziet er in 2076 heel anders uit.” Juist daarom wilde Fugro het watersysteem niet later aan het ontwerp toevoegen, maar juist vanaf het begin er al over nadenken.
Dat hydrologen zo vroeg bij een ontwerp betrokken zijn, is niet vanzelfsprekend. Vaak schuiven zij pas aan als het inrichtingsplan al grotendeels vastligt. Dat betekent ook dat belangrijke keuzes over het gebouw, de verharding en het landschap al gemaakt zijn, en er minder ruimte is om water echt onderdeel van het ontwerp te maken. Nu was dat anders. Bij het ontwerp van hun eigen kantoor dachten ze aan de voorkant mee.
geïntegreerd watersysteem
Het resultaat? Samen met ontwerpers van cepezed is een systeem ontwikkeld dat regenwater zoveel mogelijk opvangt, zuivert, hergebruikt en terugbrengt in de bodem. Daarmee kan het nieuwe terrein uiteindelijk zelfs water langer vasthouden dan voorheen het geval was.
Deze aanpak sluit aan bij de ambitie voor het hoofdkantoor: BREEAM Outstanding. Een van de eisen is dat een zware bui van 70 millimeter op eigen terrein kan worden verwerkt zonder wateroverlast te veroorzaken. Op de groene daken liggen daarvoor retentiekratten die gezamenlijk 156 kubieke meter water kunnen opslaan. Als veel regen wordt voorspeld, kunnen die automatisch worden geleegd.
Het water stroomt vervolgens naar de Urban Rain Shell.
De Kwaadsteniet: “Dit is een schelpenberging met zuiverende mineralen. Het is een duurzame techniek om water te zuiveren voordat je het hergebruikt of opslaat in de bodem. De mineralen binden onder andere olie. De berging ligt bij Fugro onder de nieuwe parkeergarage.”
Zijn collega Maurice Shorachi voegt nog toe: “Het is een joekel van een bak. De Urban Rain Shell is eerder toegepast in straten, maar niet op deze schaal. In onze garage liggen op de schelpen klinkers. De schelpenberging kan de volledige regenbui bergen, waarbij een deel van de berging wordt gebruikt voor het grijswatercircuit en het overige deel loopt leeg via infiltratie in de diepere zandlagen. Rondom het schelpenpakket ligt een folie om het water te kunnen bergen. Met Fast High-Volume Infiltration (FHVI)-bronnen wordt het gezuiverde water geïnfiltreerd naar diepere bodemlagen. Hiervoor is een pomp nodig, omdat je het water vanwege de kwelsituatie in Nootdorp niet zomaar naar beneden in de diepere zandlagen krijgt.”
