Westraven

opdrachtgever(s)

rijkstvastgoedbedrijf

locatie

Utrecht

gebruiker(s)

Rijkswaterstaat

Prijzen & nominaties

nederlandse bouwprijs

daylight award

De revitalisering van kantoorgebouw Westraven in Utrecht, zo’n twintig jaar geleden, weerspiegelde de toenmalige waarden van de gebruiker: openheid, professionaliteit en duurzaamheid. Met onder meer nieuwe gevelbekleding blies cepezed nieuw leven in de gesloten kolos uit de jaren 70. In 2024 maken we opnieuw zo’n slag. Dit keer draait het om het vergroten van de capaciteit en om het bevorderen van ontmoetingen en samenwerken, flexibele werkplekken en verdergaande duurzaamheid.

Oud westraven cepezed — oude situatie westraven

Situatie westraven cepezed — nieuwe situatie westraven

Uitzicht westraven cepezed — Corné Bastiaansen

Tot op het bot gestript

Bij de eerste transformatie is de ruim 27.000 m² tellende Westraventoren tot op het betonskelet gestript en voorzien van vijf enorme vides. Deze brengen veel licht en vergroten de ruimtelijke beleving. De gevels zijn overwegend van glas en hebben te openen delen, zodat natuurlijke ventilatie mogelijk is. Een tweedehuidfaçade van teflongecoat glasvezeldoek voorkomt windhinder en fungeert als zonwering. Daarnaast vormt het doek een esthetische component, als horizontale geleding. Voor het klimaatsysteem in de toren zijn bij de eerste transformatie projectspecifieke klimaatplafonds tussen de betonnen vloerbalken gevoegd.

Gevel westraven cepezed — Jannes Linders

Transparante overkapping

Een 23.000m² grote uitbreiding aan de voet van de toren bevat vijf driehoekige kantoorvleugels met uitzicht op het naastgelegen kanaal. Deze zijn aan de basis verbonden door een efficiënte verkeersaorta. De ruimten tussen de vleugels zijn transparant overkapt en aan de kant van de afgeronde punten liggen grote, omsluitende serres. Tussen de serres in ligt rond de toren een groen ingerichte binnentuin. Er is gewerkt met een kit of parts, waardoor het twintig jaar later logisch is om voor de dan noodzakelijke aanpassingen materiaal uit het gebouw opnieuw te gebruiken.

Plattegrond begane grond westraven cepezed

Atrium westraven cepezed — Jannes Linders

Een keur aan duurzaamheidselementen

Westraven in Utrecht kende bij de eerste transformatie al een grote verscheidenheid aan duurzaamheidsaspecten. Naast de genoemde tweedehuidfaçade en klimaatplafonds, is er ook een warmte- en koudeopslag in de grond. In de nieuwbouwvloeren bevindt zich betonkernactivering. Het gebouw is opgedeeld in verschillende klimaatzones en bevat geïntegreerde ontwerpoplossingen die niet alleen esthetisch en functioneel zijn, maar ook sterk materiaalbesparend.

Flexibel en mobiel werken

De werkvloer is, bij de eerste transformatie, voor die tijd hypermodern ingedeeld. Het hogere kader, de secretaresses en de ICT'ers hebben vaste werkplekken, maar het meeste andere personeel niet. Iedere medewerker heeft kast- en plankruimte voor zijn stukken en documenten en bekijkt per werksessie waar hij of zij gaat zitten. De onderscheiden afdelingen zijn tamelijk begrensd, maar binnen die afdelingen zijn de werkplekken steeds verschillend.

Er is een veelheid van werkstations en inplugpunten om laptops op het netwerk aan te sluiten. Behalve voor bijvoorbeeld het call center dat de voorlichting van Van A naar Beter verzorgt, zijn er nauwelijks nog vaste telefoons en werken alle medewerkers met een mobiele telefoon. Ook kunnen mensen gemakkelijk vanuit huis inloggen op het netwerk.

Kantine westraven cepezed — Jannes Linders

Doorzicht westraven cepezed — Jannes Linders

Interieur westraven hollandse nieuwe 4a — cepezed

Natuurlijke en rustige vormgeving

Bij de eerste transformatie zijn materialen als glas en roestvast staal toegepast in hun natuurlijke verschijningsvorm. Daarnaast is wit de overheersende kleur. In de serres zijn de vloeren bekleed met hout en de entreestraat is geplaveid met Belgisch hardsteen. De kantoorruimten in zowel de hoog- als laagbouw zijn volgens een kleurenschema van het Belgische bureau Outremer voorzien van vloerbedekking. Om binnen Westraven eenheid te creëren is het meubilair afkomstig uit een zeer beperkt aantal goed bij elkaar passende lijnen. Ook heeft cepezed zelf specifiek meubilair als koffiepantry’s en wasmeubels voor de toiletgroepen ontworpen.

De tweede transformatie heeft als uitgangspunt dat materiaal in het gebouw zelf wordt 'geoogst'. Is er toch nieuw materiaal nodig, dan is dat biobased.

opnieuw toonaangevend

De tweede revitalisering van Westraven is nodig omdat er inmiddels op een andere manier en met meer mensen wordt gewerkt. De duurzaamheid krijgt een update en de veiligheidszones worden logischer georganiseerd. De patio's die er sinds 2008 zijn, worden deels bij de binnenruimte getrokken. Zo ontstaat een overzichtelijk ‘binnenplein’, met een prettige, ruime entreezone en goed zicht op het kanaal. Ruimtes zijn als het even kan multifunctioneel te gebruiken en het aantal planten neemt toe.

Exterieur vijver westraven cepezed jpg — Corné Bastiaansen

Veelvuldig genomineerd en onderscheiden

Westraven is na de eerste transformatie veelvuldig genomineerd en onderscheiden voor zowel zijn duurzaamheid als architectuur. Ook hebben diverse kopstukken uit de Nederlandse bouw het project betiteld als een van de best geslaagde van de afgelopen jaren. Voormalig voorzitter van Bouwend Nederland Elco Brinkman vond: ‘Alles klopt: de ligging, het comfort, het energieverbruik. Aan zo’n project zie je dat kwaliteit loont.’

contact

mail bd@cepezed.nl of bel ons
business development team
op +31 (0)15 2150000

partners

opdrachtgever: rijksvastgoedbedrijf
interieurontwerp: outremer i.s.m. cepezed
landschapsontwerp: wes & partners
constructies: abt
installaties: sweco
bouwfysica & duurzaamheid: dgmr
hoofdaannemer: bouwcombinatie westraven (bam, ballast nedam, homij, imtech)
staalconstructie: nagelhout bakhuizen
gevels: aks, oskomera, polyned
groenspecialist: moss (2023)
adviseur brand, akoestiek, bouwfysica en duurzaamheid: dgmr (2023)
advies en ontwerp installatietechniek: nelissen ingenieursbureau (2023)
constructeur: pieters bouwtechniek (2023)
bouwkostenadviseur: ingenieursbureau multical (2023)
interieurontwerp: hollandse nieuwe i.s.m. cepezed interieur (2023)